房屋鑒定房屋安全問題中不可忽視的危險問題該如何處理？

當檢測鑒定單位判斷房屋為危險房屋時的處理原則： (一)觀察房屋現(xiàn)有情況下使用的房屋。主要用于采取適當?shù)姆课莅踩胧┖?，能保持短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。 (二)處理使用。適用于采取適當技術措施后，即可解除危險的房屋。 (三)停止使用的危險房屋。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。 (四)需要整體拆除的房屋。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

房屋鑒定檢測與維護需要做好哪些工作? (一)房屋所有人、使用人應當經常對房屋進行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設計施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風雨、汛期季節(jié)，應做好加固維護工作。 (二)不符合房屋安全標準，影響使用安全的房屋不得出租。

危房解危技術要求有哪些? (一)由原設計單位或具有相應設計資質的單位出具加固設計方案。 (二)由具有相應資質的施工企業(yè)進行施工。 (三)由具有相應資質的監(jiān)理公司進行施工質量監(jiān)理。