詳細(xì)分析所謂“房屋衰老”到底是什么？

房屋也會(huì)衰老？這個(gè)問(wèn)題對(duì)于大部分第一次聽(tīng)說(shuō)的朋友大概會(huì)很驚訝吧。房屋真的會(huì)慢慢老去嗎？下面給大家詳細(xì)分析一下所謂“房屋衰老”到底是什么；

1）在房屋開(kāi)始建造時(shí)的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié) —— 由于設(shè)計(jì)師的不專(zhuān)業(yè)導(dǎo)致設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無(wú)證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，造成的在房屋使用過(guò)程中無(wú)法達(dá)到預(yù)期的使用效果的，會(huì)加快房屋的損傷。

2）施工 —— 未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等；

3）材料—— 不成熟或以次充好的建筑材料；

4）人為 —— 破壞性的裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車(chē)輛撞擊等)；

6）自然影響 —— 風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等)。