連州危房的鑒定內容和方法有哪些？

　　在國家《城市危險房屋管理規(guī)定》中，危險房屋的定義是指，“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?/p>

　　鑒定內容和方法:

1． 對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；

2． 采用取芯法檢測框架柱、框架梁的混凝土強度。

3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，條件允許的話，適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑是否與圖紙吻合。

4． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。

5． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。6． 檢測建筑物的外觀質量、現(xiàn)狀和使用情況。

7． 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

8． 檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。

9． 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

10． 對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

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